FAQ
Quels sont vos domaines d'expertise principaux en immobilier ?
Notre cabinet gère un large éventail de dossiers. Nos interventions les plus fréquentes sont structurées autour de quatre axes majeurs pour une expertise ciblée :
- Opérations immobilières et construction : Nous vous assistons pour les litiges de construction (malfaçons, garantie décennale) et les recours suite à l'acquisition (vices cachés).
- Baux et exploitation immobilière : Gestion des contentieux liés aux baux (commerciaux et d'habitation), incluant les impayés, les expulsions, et la révision de loyers.
- Copropriété et gestion d'immeubles : Nous vous conseillons sur les problèmes de copropriété (contestation d'Assemblées Générales, litiges sur les charges ou travaux) et la gestion immobilière.
- Contrats et responsabilités : Résolution des contentieux spécifiques liés aux contrats (promesses de vente) ainsi qu'aux droits réels comme les servitudes et le droit de passage.
Je souhaite avoir un avis juridique précis sans m'engager dans une procédure. Comment se passe la première consultation ?
Le temps consacré à l'analyse de vos documents, à l'étude approfondie de votre situation et à la définition d'une stratégie initiale constitue une prestation juridique complète. Par conséquent, cette consultation, de 30 minutes, est facturée :
Cette démarche garantit que vous recevez un conseil de qualité dès le départ, tout en assurant que le coût initial sert d'acompte si vous poursuivez la collaboration.
- En cabinet : 180 € HT, pour un rendez-vous physique permettant l'examen des originaux et une discussion approfondie,
- A distance : 150 € HT, par téléphone ou visioconférence, après transmission préalable de vos documents essentiels.
Cette démarche garantit que vous recevez un conseil de qualité dès le départ, tout en assurant que le coût initial sert d'acompte si vous poursuivez la collaboration.
Comment préparer au mieux mon dossier avant de vous consulter ?
La préparation est essentielle pour une analyse efficace. La première chose à faire est de ne rien signer qui pourrait vous engager davantage et de rassembler l'intégralité des preuves et échanges liés à votre situation.
Afin d'optimiser notre premier rendez-vous, veuillez apporter les documents suivants :
Afin d'optimiser notre premier rendez-vous, veuillez apporter les documents suivants :
- Documents de propriété/transaction : Acte de vente, compromis/promesse de vente, titre de propriété, procès-verbal de réception des travaux, bail, etc.
- Correspondance : Tous les échanges avec la partie adverse (vendeur, voisin, syndic, promoteur, locataire/propriétaire) : emails, lettres recommandées, mises en demeure.
- Pièces techniques et financières : Devis, factures, rapports d'expertise (si existants), photographies du désordre ou du défaut, police d'assurance.
- Documents d'identification : Votre pièce d'identité et justificatif de domicile.
Combien cela va-t-il me coûter ? J'ai besoin de connaître vos tarifs et la méthode de calcul.
La transparence des honoraires est essentielle.
J'utilise généralement une des formules suivantes :
J'utilise généralement une des formules suivantes :
- Un forfait : Pour les actes simples et prévisibles (rédaction de contrat, consultation).
- Un honoraire au temps passé : Pour les dossiers complexes dont la durée est incertaine.
- Un honoraire de résultat : Un honoraire fixe minoré complété par un pourcentage sur les sommes obtenues ou économisées grâce à mon intervention (après accord écrit préalable).
Est-ce que mon assurance peut prendre en charge vos honoraires ?
Oui, très souvent. Si vous disposez d'un contrat d'assurance Protection Juridique (PJ) (souvent inclus dans l'assurance habitation), il est possible que mes honoraires soient totalement ou partiellement couverts par votre assureur. Je vous invite à vérifier immédiatement votre contrat. L'Aide Juridictionnelle peut également être sollicitée sous conditions de ressources, et nous pouvons étudier votre éligibilité ensemble.